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경기도 화성시 동탄신도시에 위치한 화성동탄2 4단지 국민임대 아파트는 LH에서 공급하는 대규모 혼합임대단지로, 총 2,147세대 중 1,547세대가 국민임대주택입니다.
청약 자격과 임대조건을 꼼꼼히 확인하셔서 안정적인 주거 혜택을 놓치지 마세요!
📌 아파트 기본정보
항목내용
| 단지명 | 화성동탄2 4단지 |
| 주소 | 경기도 화성시 동탄순환대로24길 101 (영천동 722) |
| 주택유형 | 아파트 (국민임대 + 영구임대) |
| 세대수 | 총 2,147세대 중 국민임대 1,547세대 |
| 입주년도 | 2015년 12월 |
📍 교통·교육·생활 인프라가 잘 갖춰진 동탄신도시 내 위치
🏠 주택형별 임대조건
주택형전용면적보증금월임대료최소 보증금 / 최대 월세
| 33A형 (474세대) | 33.65㎡ | 18,349,000원 | 233,040원 | 7,349,000원 / 265,120원 |
| 36A/B형 (618세대) | 36.85㎡ | 20,264,000원 | 275,820원 | 8,264,000원 / 310,820원 |
| 46A형 (276세대) | 46.47㎡ | 43,197,000원 | 346,740원 | 11,197,000원 / 440,070원 |
| 51A/C형 (115세대) | 51.56㎡ | 48,622,000원 | 373,760원 | 11,622,000원 / 481,670원 |
| 51B형 (64세대) | 51.72㎡ | 48,622,000원 | 373,760원 | 11,622,000원 / 481,670원 |
💡 보증금 일부를 조정해 월임대료를 낮추거나 올릴 수 있습니다.
🏠 임대차계약은 2년 단위로 갱신 가능하며, 최대 30년까지 거주 가능. 분양전환은 되지 않습니다.
💡 관리비 및 공과금
- 매달 관리비, 전기·수도·가스 요금 등이 별도로 부과됩니다.
- 단지코드 A10027806으로 LH 아파트 관리비 조회에서 확인 가능
✅ 청약 신청자격
1. 무주택 세대구성원
세대 전원이 주택을 소유하고 있지 않아야 합니다.
2. 2025년도 소득 기준
가구원수월평균 소득 (세전 기준)
| 1인가구 | 3,238,348원 이하 |
| 2인가구 | 4,381,602원 이하 |
| 3인가구 | 5,338,881원 이하 |
| 4인가구 | 6,004,662원 이하 |
| 5인가구 | 6,321,734원 이하 |
| 6인가구 | 6,813,160원 이하 |
※ 세대구성원 전체의 세전 소득을 합산한 금액 기준입니다.
3. 2025년도 자산 기준
- 총자산: 337,000,000원 이하
- 자동차 가액: 38,030,000원 이하
📢 입주자 모집공고 확인 방법
- LH 청약플러스 접속: https://apply.lh.or.kr
- 메뉴 → 임대주택 → 모집공고
- 지역: ‘경기’, 주택유형: ‘국민임대’ 선택
- 화성동탄2 4단지 공고 클릭
📎 공고문은 청약 자격, 일정, 제출서류 등 필수 정보가 담겨 있으므로 반드시 확인하세요.
🏡 마무리
화성동탄2 4단지 국민임대 아파트는 동탄신도시 내에 위치한 대규모 단지로, 교육, 교통, 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있는 실거주 만족도가 높은 단지입니다.
가성비 높은 임대료와 다양한 평형 구성으로 실수요자에게 매우 적합한 국민임대주택이니, 청약을 고려 중이시라면 꼭 확인해보세요!
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